招商租赁意向书:租赁意向书

来源:编程开发 发布时间:2019-07-10 10:12:43 点击:

  招商租赁意向书指的是意向双方在平等自愿的基础上就关于招商租赁事宜上协商一致所签订的意向书。那么在签订招商租赁意向书时需要注意什么呢?小编为大家整理了一些招商租赁意向书,欢迎参阅。

  招商租赁意向书篇一

  济宁唐宁置业有限公司

  XXXX项目

  租赁协议书

  济宁唐宁置业有限公司

  租 赁 意 向 协 议 书

  编号:

  出 租 方: (以下简称“甲方”)

  地

  承 租 )

  地 址:

  甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则,为明确甲乙双方就房屋租赁过程中各自应享有的权利和承担的义务,根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,经甲乙双方友好协商并达成一致,签定本协议。具体内容如下:

  一、双方认可

  甲乙双方互相认可,乙方对甲方 乐·MALL项目已详细了解,并且乙方有意向租赁该项目商铺。

  二、意向商铺情况

  乙方租赁甲方商铺房号为: 市 路 号 商业项目

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  地址:济宁嘉祥县中心街13号 电话:0537-6676666

  号商铺(具体区域见附图),经营范围为 ,品牌为 。商铺建筑总面积为 平方米(以甲方最后计算的面积为准)。【但甲方本着繁荣市场支持乙方经营的原则,所有相关费用(租金、物业管理费、空调费、公共水电费)的收取额度都按平方米面积计算】

  三、甲乙双方经沟通协商达到双方共识的租赁意向

  1、租期: 年,计租日为唐宁街乐MALL开业之日起,每年计租日至次年对应月、日的前一天为一个租赁年度。

  2、免租期共为 个月,第一个租赁年度 个月免租,即免租期为第二年;免租期内乙方不需向甲方支付租金。(甲方为支持乙方经营,给予乙方 的免租期,该免租期为第二年。)

  3、租金、物业费标准和支付

  3.1租金标准为:第一个租赁年度的租金为每天每平方米 元,自第二个租赁年度起,

  租金每年在前一年租金基础上按 %递增。

  3.2物业管理费:物业管理费标准为每天每平方米 元(含空调费/不含空调费);

  3.3本协议项下的租金按 (季度/半年/年)支付,支付日期为前一租赁期最后一个月的23日至25日(如该日期为法定假日,则提前至法定假日前最后一日)。

  4、其他约定: 。

  甲方的责任义务

  1) 甲方负责将电力主线接入乙方租赁区域,并设单独开关,主电路功率需适合乙方使用。

  2) 甲方负责乙方租赁区消防的全面审核。

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  3) 甲方负责对乙方所租赁区域的地面顶

  4) 甲方统一安装中央空调。

  5) 甲方负责对乙方租赁区域的墙体

  6) 甲方负责将上下水、气、排风管安装到乙方所租赁区域。

  乙方的责任义务

  1) 乙方在协议签订后须向甲方提交符合消防管理规范的详细装修方案及各项技术指标,包括乙方的标志牌的确切位置,尺寸及材料等相关设计提交给甲方,并须取得甲方批准后方可进行装修。

  2) 乙方须无条件配合甲方对乙方租赁区域消防审核工作。

  3) 乙方须严格遵守商场的安全消防制度,并加强防火、防盗、防破坏和用电、用气安全工作。

  4) 乙方的装修及修缮甲方概不负责。如乙方不再使用所租赁区域后,乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。

  5) 乙方不得超出核准登记的经营范围。

  6) 乙方必须按国家相关部门的规定,办理相关证件,合法经营。(特种业态须提供特种业态经营相关手续),如违反国家相关的法律法规的规定,由此造成的责任乙方自行承担。

  7) 乙方所租赁区域的一切人员的安全责任由乙方负责。

  8) 乙方承担后期经营中因未遵守甲方规章制度所产生后果的全部责任。、

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  四、甲乙双方约定,乙方在签署本协议时须向甲方一次性缴纳相当于第一年前3个月的租金作为诚意预定金,共计人民币。乙方在接到甲方正式签约电话或信件通知十日内,须到甲方招商部签定正式《商铺租赁合同》,同时向甲方提供乙方目前营业执照、税务登记证、所预定铺位不同角度的装修效果图、施工图,经甲方审核通过,方能办理签订正式使用合同,并交齐全额租赁费用及相关费用;乙方在接到甲方正式通知进场装修电话或信件十日内须到甲方招商部办理进场装修手续并按规定进场装修。双方签订正式《商铺租赁合同》后,诚意预定金转为经营质量保证金。如该商铺因甲方原因导致甲乙双方不能在上述规定日期内签订正式租赁合同,甲方于30日内将诚意金不计息返还乙方;如因乙方原因导致甲乙双方无法签订正式租赁合同,则甲方不予退还乙方的诚意金。

  五、在双方签订唐宁街乐MALL正式《商铺使用合同》后,本协议自行终止。

  六、本协议书未尽事宜,甲、乙双方可另行协商, 协商不成应向甲方所在地法院提起诉讼。

  七、本协议自甲、乙双方签字且乙方向甲方交纳预定金后生效。

  八、本协议在法律允许范围内,甲方享有最终解释权。

  九、本协议书壹式叁份,甲方持贰份、乙方持壹份。

  甲方:XXXX置业有限公司(签章) 乙方:(签章)

  法定代表人或授权代理人: 法定代表人或授权代理人:

  联系电话: 联系电话:

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  招商租赁意向书篇二

  招商意向书

  甲方: (以下简称:甲方)

  乙方: (以下简称:乙方)

  甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方意向租赁鸿基新天地购物中心商铺经营事宜,立本协议,以兹共同遵守。

  第一条 乙方意向租赁甲方鸿基新天地购物中心(以下简称商铺),该商铺面积约为 平方米,甲方同意予以保留。

  第三条 乙方同意签署本协议时,向甲方支付意向金人民币¥ 元整,作为甲、乙双方当事人的履约担保,甲方出具收据,此项意向金在甲乙双方签署正式租赁合同时转为履约保证金。

  第四条 甲方将在乙方交付意向金之日起为乙方预留 购物中心 层 区 。乙方应在接到甲方书面通知后于三日内到甲方指定的地点与甲方签署《租赁合同》,逾期甲方将收回该商铺的租赁使用权,并不退还本协议第三条所述之意向金。 第五条 乙方经营项目必须符合甲方规定的经营范围,其具体经营项目是 如乙方经营范围与此规定不符,甲方有权收回该柜位的租赁使用权,并不退还本协议第三条所述之意向金。

  第六条 在本协议第四条约定的预订期限内,甲方拒绝签署商铺租赁合同的,甲方应无息返还已收取的意向金,双方不再互相追究其他责任。乙方拒绝签署租赁合同的,无权要求甲方返还已收取的意向金。

  第七条 甲方未告知乙方在签署本协议前该商铺已存在预租事实的,乙方有权拒绝签署租赁合同,甲方应无息返还乙方已支付的意向金。

  的八条 若因甲方整体经营规划之需要,甲方有权调整乙方预定之商铺及商铺编号,不属于甲方违约。若乙方对调整行为有异议,则甲方有权终止本意向书并无息退还乙方交纳的意向金。

  第九条 本协议如有未尽事宜,经双方协商一致,可另行达成书面协议作为本意向租赁协议的组成部分,经双方法定代表人或授权代表人签字后与本意向协议具有同等效力。

  第十条 本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向人民法院起诉。

  第十一条 本协议一式二份,以上双方各执一份,双方签字后即生效。

  甲方: 乙方:

  签章: 签章:

  日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

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  招商租赁意向书篇三

  场地租赁意向书

  出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  双方本着诚实信用、平等互利的原则,经甲、乙双方友好协商,达成如下租赁意向:

  一、 经营场地

  乙方自愿从甲方场地租赁位于_____________________________________________,每亩租金单价为人民币_______元/年,总计年度租金为_________元。?

  二、经营用途 乙方租赁场地建设经营汽车交易场所,乙方未经甲方同意不得改变经营用途。

  三、 租赁期限

  乙方承租该场地期限为乙双方所签订的场地租赁合同为准)。

  四、 租赁价格

  该场地每年租赁价格为人民币_________元,大写人民币合同为准。

  五、 付款方式

  1、甲、乙双方签字确认本意向书时,乙方应向甲方支付订金人民币__________元,大写人民币_________,作为意向承租确认根据,甲方则在乙方确认承租的前提下确保不与任何第三方接洽该场地的租赁事宜 ;

  2、甲方在签订本意向书后于_____日内与乙方签署场地租赁合同,合同签署之日乙方应向甲方支付第一年度剩余租金人民币_________元,大写人民币__________(乙方还需另行支付租赁保证金_______元)。

  六、甲、乙双方共同确认

  1、乙方须按上述付款方式依规定时间如数交纳上述各款项;

  2、若乙方不能按双方约定时间与甲方签定场地租赁合同或交齐相关款项的,甲方有权将该场地出租予第三方,订金不退,本意向书同时作废;

  3、如甲方不能在本意向书规定日期内与乙方签订正式合同的,甲方将返还乙方所交订金,双方不承担任何责任。

  4、双方确认对本意向书内容对外保密;

  5、本意向书于场地租赁合同签署后失效。

  七、其它未尽事宜,由甲、乙双方共同协商确定,以附件形

  式存在。附件与本意向书具有同等效力。

  八、本意向书一式二份,甲、乙双方各执一份,自签字之日起生效。?????????????????????????????????????????????? ?????????????????????????甲方(盖章):??????????乙方(盖章)

  甲方代表签字:

  签订地点:

  签订时间:

  年? 月? : 日 乙方代表签字:
 

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